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事業案内

ムーヴアップの事業のご案内です。

アセットコンサルティング事業

弊社では、不動産を「所有する方とその街」の大切な価値ある資産(asset)として位置づけ、東京・世田谷エリアを中心に不動産をお持ちの方、住宅や投資・収益用不動産をご購入される方のために「素敵な生活」をコンセプトとして、単なる売買の仲介だけでなく、創業より培ってきた独自のノウハウと総合力を基盤にお客様にとって最適なコンサルティングをご提供し、「お客様の楽しく幸せ豊かな人生」をサポートさせていただきます。
コンサルティングに際しては、経験豊富なスタッフが、お客様からベストパートナーとしてご信頼いただけるよう、お客様とのコミュニケーションを大切にし、お客様お一人おひとりの様々なニーズに親身に耳を傾け、お客様のご理解そして深いご満足が得られる「お客様が主人公」のご提案を心がけております。

アセットコンサルティング事業

プロパティマネジメント事業

弊社の賃貸管理業務は、プロパティマネジメントの概念である不動産を「所有する方とその街」の大切な財産(property)として位置づけ、オーナーや投資家の皆様の代理人として収益用不動産の運用管理を通して、その資産価値を最大限に向上させる事を目的としています。弊社のプロパティマネジメントでは、その不動産の魅力や可能性を引き出すための企画に知恵を絞ります。リフォーム・リノベーションで付加価値を高めたり、家具家電付による空室対策リーシングやゲストハウスへの転用あるいは時間貸し駐車場併設での投資効率アップ等様々な弊社独自のノウハウをご提供いたします。また、入居者の快適な生活と資産価値の維持、向上のために建物や設備の効果的メンテナンスプランをご提案いたします。尚、収入の安定化と空室、滞納リスクの回避のために一括借上げをご希望の方には、弊社関連会社によるサブリースもご用意しております。

プロパティマネジメント事業

不動産企画事業

弊社では、これまでに都市型住宅・デザイナーズアパートの分譲事業、土地分譲事業、一戸建て・区分マンションなどの中古住宅や中古一棟マンション・一棟アパートなどの投資・収益用不動産の中古再生事業を手掛けてまいりました。これら事業はすべて弊社独自の発想によるコンセプトをもとに企画し、商品化したものばかりです。ちなみに、都市型住宅分譲事業では、ブランドは「セマンス」、コンセプトは「家族の絆創りと美しい街並み創り」です。弊社は、人と地域を思いやり、個性と想像性溢れる「お客様が主人公」の不動産事業を企画・商品化し、「お客様の楽しく幸せ豊かな人生」と「美しい街づくり」に貢献いたします。

都市型住宅分譲 セマンス・シリーズ

弊社の都市型住宅分譲事業は、1996年の東中野プロジェクトからスタートいたしました。以来、東京・城南エリアを中心に実績を重ねてまいりました。セマンスというブランドは、お客様の「素敵な生活」への想いを深めつつ、「住まいは『家族の絆』を育むところである」という住生活本来のコンセプトにもとづき、洗練されたデザインと安心の構造体の都市型住宅創りを追求していく過程において誕生いたしました。セマンス・SEMENCEとはフランス語で「種」を意味します。

デザイナーズアパート分譲 アイアム・シリーズ

アイ・アムは、南欧スタイルの外観デザインとオレンジ色の塗り壁が特徴の20代のシングルユーザーをターゲットにした「暖かさ」を感じさせるデザーイナーズアパートです。賃貸住宅創りは企画が命です。弊社では、市場調査にもとづき、そのエリアのニーズに最適なターゲットを想定し、そしてコンセプトを定め、企画していきます。弊社のシングル向けアパートのブランド「アイ・アム」のコンセプトは「入居者の毎日の生活が楽しく元気になるアパート」です。

リノベーション一棟アパート・マンション シャンブルドット・シリーズ

シャンブルドットとは、フランス語で「おもてなしの部屋」を意味します。弊社では、中古の一棟アパート・マンションを仕入れ、リフォーム・リノーベションにより味わいのある建物にバリューアップし、再販する中古再生事業を展開しております。写真のアパートは、築30年の老朽化した木造アパートを南仏プロヴァンススタイルにリノベーションしたものです。この再生により満室と約20%の賃料アップを実現させました。また、美しい街並みづくりにも貢献できたプロジェクトでもありました。

不動産活用事業

不動産は所有から運用・活用する時代となりました。弊社では、「生活をより便利に」をコンセプトとして、不動産を所有するオーナー様からその不動産を借り上げ、レンタル収納スペース事業や時間貸し駐車場事業、ゲストハウス事業、マンスリーマンション事業など、その不動産の特徴に合わせ、弊社独自の発想とノウハウにより、オーナー様の代わりにその不動産を活用いたします。これら事業の施設とサービスを通して、オーナー様の収益の安定化とユーザー様の生活利便性向上に貢献いたします。ブランド名にはすべて「ムーヴ」を冠し、弊社のイメージの統一化を図っています。

  • レンタル収納スペース事業|ムーヴトランク
  • ゲストハウス事業|ムーヴゲストハウス
  • マンスリーマンション事業|ムーヴマンスリー
  • 時間貸し駐車場事業|ムーヴパーク